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2018.07.15
“ クリン軟水 ”のCMが気になって…
おふろだけ見に行ってみました💡
pic③のタイル柄(ネイビー)のアクセントクロスが
珍しくて素敵です😍!!(映り込み激しくてすみません)
が。。。
結論からいうと、
クリン軟水のランニングコストにびっくり😅💦
超軟水にするための装置?がカウンター下にあって、
2Lの水に300gの塩を混ぜた食塩水を週1で投入。
これだけで既に面倒だなと思ったけども、
トドメは 内部のイオン交換樹脂の寿命が5〜7年
しかも交換に3万円ほどかかる ということ😱💥
30年使ったら12〜18万‼️
温泉後のように、お肌がぬるぬるするのも
夫的には🙅‍♂️とのことで💧
(男性陣にはけっこうな率で不評らしい…)
おそらく採用はしないかなと。
🌀
フェイスクリン浴槽や
クリンジョイント(乾式目地)、
温クリンフロア など
お掃除をラクにする工夫が随所にみられたり、
高断熱浴槽や暖房換気乾燥機が
標準でついてきたりと
嬉しいポイントもいくつかありましたが…
浴槽に入った感じが、
スクエア型もラウンド型も
なんだかしっくりこず😵(※あくまでも個人的な意見です)
結局のところ
デメリットの少なそうなサザナに心傾いてます💡
#バスルーム #マイホーム #マイホームができるまで #マイホーム計画中 #マイホームアカウント #マイホーム計画中の人と繋がりたい #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築 #新築一戸建て #水まわり #ユニットバス #お風呂
2018.07.15 “ クリン軟水 ”のCMが気になって… おふろだけ見に行ってみました💡 pic③のタイル柄(ネイビー)のアクセントクロスが 珍しくて素敵です😍!!(映り込み激しくてすみません) が。。。 結論からいうと、 クリン軟水のランニングコストにびっくり😅💦 超軟水にするための装置?がカウンター下にあって、 2Lの水に300gの塩を混ぜた食塩水を週1で投入。 これだけで既に面倒だなと思ったけども、 トドメは 内部のイオン交換樹脂の寿命が5〜7年 しかも交換に3万円ほどかかる ということ😱💥 30年使ったら12〜18万‼️ 温泉後のように、お肌がぬるぬるするのも 夫的には🙅‍♂️とのことで💧 (男性陣にはけっこうな率で不評らしい…) おそらく採用はしないかなと。 🌀 フェイスクリン浴槽や クリンジョイント(乾式目地)、 温クリンフロア など お掃除をラクにする工夫が随所にみられたり、 高断熱浴槽や暖房換気乾燥機が 標準でついてきたりと 嬉しいポイントもいくつかありましたが… 浴槽に入った感じが、 スクエア型もラウンド型も なんだかしっくりこず😵(※あくまでも個人的な意見です) 結局のところ デメリットの少なそうなサザナに心傾いてます💡 #バスルーム  #マイホーム  #マイホームができるまで  #マイホーム計画中  #マイホームアカウント  #マイホーム計画中の人と繋がりたい  #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築  #新築一戸建て  #水まわり  #ユニットバス  #お風呂 
2018.07.07
全国的に大雨警報が出ていますが
わたしの住む岡山県では特別警報も発令され、
昨日は夜どおし緊急アラームが鳴り
主人は朝から避難所の運営に駆り出され
さらに夜中には隣の市で大規模な工場爆発があり…
なかなか不安な週末を過ごしています💦
✎
たのしみにしていた打ち合わせも断念😔
どうにか少しでも前に進みたくて、
こんな時ですがお風呂についてのご相談です💡
picのとおりですが、
とにかく気になっているのは
『 床 』の耐久性と清掃性です。
ほっカラリ床は目地が細かくて掃除がたいへん!
という意見をよくみますが、実際どうなのでしょう🤔??
正直そこさえ許容範囲であればTOTO寄りです‼️
タカラの床は、タフロアが好みでないので
FRPフロアで考えています。
こちらは硬くて丈夫なのが売りらしいですが…
お掃除性については口コミが見当たらず😅🌀
なるべくお掃除を楽にしたいので
我が家にとっては
ここがかなり重要なポイントです。
どっちも同じくらい汚れるなら、
柔らかい方が良い気はします💘
✎
他にも気になるところが💡
pic④は
TOTOのショールームで出してもらったプランです。
カタログみる限り、この水栓にすると
カウンターなしは不可なのでしょうか…🤔??
あと、タカラのホーローパネルは錆びてくる
という意見もちらほら。。。
もう、何を信じたらいいか分からない状態💦💦
ユーザーの皆さまの生の声をお聞きしたいです🙇‍♀️💕
通りすがりも大歓迎なので、良かったら
お気に入りポイントや後悔ポイント等
教えてください🍀*゜
#TOTO #タカラスタンダード #バスルーム #マイホーム #マイホームができるまで #マイホーム計画中 #マイホームアカウント #マイホーム計画中の人と繋がりたい #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築 #新築一戸建て #水まわり #ユニットバス #サザナ #TOTOサザナ  #ほっカラリ床  #リラクシア  #タカラ #お風呂 #アドバイスください
2018.07.07 全国的に大雨警報が出ていますが わたしの住む岡山県では特別警報も発令され、 昨日は夜どおし緊急アラームが鳴り 主人は朝から避難所の運営に駆り出され さらに夜中には隣の市で大規模な工場爆発があり… なかなか不安な週末を過ごしています💦 ✎ たのしみにしていた打ち合わせも断念😔 どうにか少しでも前に進みたくて、 こんな時ですがお風呂についてのご相談です💡 picのとおりですが、 とにかく気になっているのは 『 床 』の耐久性と清掃性です。 ほっカラリ床は目地が細かくて掃除がたいへん! という意見をよくみますが、実際どうなのでしょう🤔?? 正直そこさえ許容範囲であればTOTO寄りです‼️ タカラの床は、タフロアが好みでないので FRPフロアで考えています。 こちらは硬くて丈夫なのが売りらしいですが… お掃除性については口コミが見当たらず😅🌀 なるべくお掃除を楽にしたいので 我が家にとっては ここがかなり重要なポイントです。 どっちも同じくらい汚れるなら、 柔らかい方が良い気はします💘 ✎ 他にも気になるところが💡 pic④は TOTOのショールームで出してもらったプランです。 カタログみる限り、この水栓にすると カウンターなしは不可なのでしょうか…🤔?? あと、タカラのホーローパネルは錆びてくる という意見もちらほら。。。 もう、何を信じたらいいか分からない状態💦💦 ユーザーの皆さまの生の声をお聞きしたいです🙇‍♀️💕 通りすがりも大歓迎なので、良かったら お気に入りポイントや後悔ポイント等 教えてください🍀*゜ #TOTO  #タカラスタンダード  #バスルーム  #マイホーム  #マイホームができるまで  #マイホーム計画中  #マイホームアカウント  #マイホーム計画中の人と繋がりたい  #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築  #新築一戸建て  #水まわり  #ユニットバス  #サザナ  #TOTOサザナ  #ほっカラリ床  #リラクシア  #タカラ  #お風呂  #アドバイスください 
2018.7.1
前回の2階間取りpostにコメントくださった皆様、
ありがとうございました😊🍀
フォロワーの方も通りすがりの方も
①〜④をしっかり見比べてアドバイスくださり
とても嬉しく、参考になりました💕
今日の打ち合わせで
梯子の位置や収納スペースなどを検討した結果、
①と②の折衷案のようなプランが浮かび🙌🏻🎵
実用的かつワクワク感のある2階になりそうで
今からたのしみです😆✨
✼••┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈••✼
さて、土曜日に行ったTOTOのショールーム❣️
トイレは期待通りだったのでほぼ決定◎
お風呂もサザナなかなか良さそうで
有力候補に入りました💘
そしてそして
あまり期待していなかったキッチン…!←失礼(笑)
説明きいて、良いかも🙊と思っちゃいました💡
工務店標準は#ミッテ 
水ほうき水栓やすべり台シンク、
フルオープンの食洗機✨✨
すべてオプションですが、ひとつひとつが
タカラよりお高くない印象👏🏻
レンジフードもお掃除ラクラクなのにしてもらい、
他にも気になるオプションはすべて込みで
プラン出してもらうことになりました❤️️
工務店価格でどこまで下がるのかが気になるところ‼︎
✎
最近の人大はどこも
耐久性や耐熱性がんばってるようで、
そうなるとトクラスの魅力が薄れるなぁ~😅
タカラとTOTOの見積もり見比べて、
どちらかを選ぶことになるかな?と思います🤔
#TOTOキッチン #mitte #キッチン #マイホーム #マイホームができるまで #マイホーム計画中 #マイホームアカウント #マイホーム計画中の人と繋がりたい #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築 #新築一戸建て #水まわり
2018.7.1 前回の2階間取りpostにコメントくださった皆様、 ありがとうございました😊🍀 フォロワーの方も通りすがりの方も ①〜④をしっかり見比べてアドバイスくださり とても嬉しく、参考になりました💕 今日の打ち合わせで 梯子の位置や収納スペースなどを検討した結果、 ①と②の折衷案のようなプランが浮かび🙌🏻🎵 実用的かつワクワク感のある2階になりそうで 今からたのしみです😆✨ ✼••┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈••✼ さて、土曜日に行ったTOTOのショールーム❣️ トイレは期待通りだったのでほぼ決定◎ お風呂もサザナなかなか良さそうで 有力候補に入りました💘 そしてそして あまり期待していなかったキッチン…!←失礼(笑) 説明きいて、良いかも🙊と思っちゃいました💡 工務店標準は#ミッテ  水ほうき水栓やすべり台シンク、 フルオープンの食洗機✨✨ すべてオプションですが、ひとつひとつが タカラよりお高くない印象👏🏻 レンジフードもお掃除ラクラクなのにしてもらい、 他にも気になるオプションはすべて込みで プラン出してもらうことになりました❤️️ 工務店価格でどこまで下がるのかが気になるところ‼︎ ✎ 最近の人大はどこも 耐久性や耐熱性がんばってるようで、 そうなるとトクラスの魅力が薄れるなぁ~😅 タカラとTOTOの見積もり見比べて、 どちらかを選ぶことになるかな?と思います🤔 #TOTOキッチン  #mitte  #キッチン  #マイホーム  #マイホームができるまで  #マイホーム計画中  #マイホームアカウント  #マイホーム計画中の人と繋がりたい  #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築  #新築一戸建て  #水まわり 
2018.6.30
最近よく見る “将来仕切れる子ども部屋”
うちも採用しようと思っていましたが、
ここへきて
最初の打ち合わせで提案いただいた
“ フリースペース ” にも魅力を感じています😅
◯子どもの友達が遊びにきた時、リビングから気配が分かる
◯仕切れば子ども部屋その2になる
◯子どもが巣立った後は、夫婦の第2リビングになる
◯ゲストが泊まるときに使える (和室とここで、2家族泊められる)
などなど、メリットは大きいかと💡
日当たりがよく
仕切りやすく
階段に近く
と、建築士さんが考えてくれました🎵
・3帖の書斎
・季節物をしまうロフト
・憧れのWIC
は死守する方向です(笑)
✎
今のところ、より開放感のある①を
2人とも気に入っていますが
②の収納力も魅力的。
③はそれぞれの部屋に収納がない分、
子ども部屋は広くとれる…
けど、ちゃんと片づくのかが心配💦
④の現プランも合わせ、
みなさんだったらどれを選びますか🙊⁉️
マイホームづくりの先輩方にも
実際住んでみてのアドバイスなど
いただけたら嬉しいです🙏💕
#マイホーム #マイホームができるまで #マイホーム計画中 #マイホームアカウント #マイホーム計画中の人と繋がりたい #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築 #新築一戸建て #間取り #間取り図  #間取り迷子 #2階 #子ども部屋
2018.6.30 最近よく見る “将来仕切れる子ども部屋” うちも採用しようと思っていましたが、 ここへきて 最初の打ち合わせで提案いただいた “ フリースペース ” にも魅力を感じています😅 ◯子どもの友達が遊びにきた時、リビングから気配が分かる ◯仕切れば子ども部屋その2になる ◯子どもが巣立った後は、夫婦の第2リビングになる ◯ゲストが泊まるときに使える (和室とここで、2家族泊められる) などなど、メリットは大きいかと💡 日当たりがよく 仕切りやすく 階段に近く と、建築士さんが考えてくれました🎵 ・3帖の書斎 ・季節物をしまうロフト ・憧れのWIC は死守する方向です(笑) ✎ 今のところ、より開放感のある①を 2人とも気に入っていますが ②の収納力も魅力的。 ③はそれぞれの部屋に収納がない分、 子ども部屋は広くとれる… けど、ちゃんと片づくのかが心配💦 ④の現プランも合わせ、 みなさんだったらどれを選びますか🙊⁉️ マイホームづくりの先輩方にも 実際住んでみてのアドバイスなど いただけたら嬉しいです🙏💕 #マイホーム  #マイホームができるまで  #マイホーム計画中  #マイホームアカウント  #マイホーム計画中の人と繋がりたい  #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築  #新築一戸建て  #間取り  #間取り図  #間取り迷子  #2階  #子ども部屋 
2018.06.24
・Panasonic
・リクシル
・トクラス
・タカラスタンダード
のショールームへ行ってきました!
楽しすぎて写真も動画も忘れてましたが😅
おふろとトイレは、本命のTOTOがまだなので
とりあえずキッチンのこと📝💕
*
なぜこの2つが気になるかというと、
やはり素材の良さについてのデモがあったから☝🏻️
人造大理石って
着色やキズがこわいなと思っていましたが、
トクラスではシンクに缶詰投げつけて ←言い方ww
キズ入ったけど、スポンジ裏でゴシゴシしたら
綺麗に元通りに😳✨✨
週一で削ったとして、20年経っても
0.1mmしか擦り減りはないそう❗️❗️
人大がどこよりも分厚い  という自信の表れですね😍
タカラは
やはりホーロー推しなので
金属ブラシで擦ったり
チャッカマンで炙ったり
油性ペンで書いた文字を消してみたりと、
いろんなやり方で丈夫さをプレゼン👏🏻💘
周りがそれで覆われていて、
シンクやワークトップの人大も9mmと厚め◎
お掃除のしやすさや丈夫さがとにかく気になる
我々としては、
かなり響きました!!!!!
磁石でいろいろ付けられるのも◎
*
ザックリ言うと
トクラスは
ハイバックレールなどいろんなものが
標準で既についててイイけど、
標準で選べる扉色が少ないのと
レンジフードの形がちょっと冴えない😅
タカラは
標準で選べる扉色や取っ手は多めだけど、
何でもかんでもオプションだから
見積もりがこわい💦笑
*
ユーザーの方、通りすがりでもウェルカムなので
良ければ使い心地教えてください(  ˊᵕˋ )♡
あと、オプションで付けて
良かったものやなくてもよかったものなど
あればぜひ…🙏🍀
#マイホーム #マイホームができるまで #マイホーム計画中 #マイホームアカウント #マイホーム計画中の人と繋がりたい #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築 #新築一戸建て #水まわり #トクラスキッチン #タカラスタンダード  #オフェリア  #キッチン
2018.06.24 ・Panasonic ・リクシル ・トクラス ・タカラスタンダード のショールームへ行ってきました! 楽しすぎて写真も動画も忘れてましたが😅 おふろとトイレは、本命のTOTOがまだなので とりあえずキッチンのこと📝💕 * なぜこの2つが気になるかというと、 やはり素材の良さについてのデモがあったから☝🏻️ 人造大理石って 着色やキズがこわいなと思っていましたが、 トクラスではシンクに缶詰投げつけて ←言い方ww キズ入ったけど、スポンジ裏でゴシゴシしたら 綺麗に元通りに😳✨✨ 週一で削ったとして、20年経っても 0.1mmしか擦り減りはないそう❗️❗️ 人大がどこよりも分厚い という自信の表れですね😍 タカラは やはりホーロー推しなので 金属ブラシで擦ったり チャッカマンで炙ったり 油性ペンで書いた文字を消してみたりと、 いろんなやり方で丈夫さをプレゼン👏🏻💘 周りがそれで覆われていて、 シンクやワークトップの人大も9mmと厚め◎ お掃除のしやすさや丈夫さがとにかく気になる 我々としては、 かなり響きました!!!!! 磁石でいろいろ付けられるのも◎ * ザックリ言うと トクラスは ハイバックレールなどいろんなものが 標準で既についててイイけど、 標準で選べる扉色が少ないのと レンジフードの形がちょっと冴えない😅 タカラは 標準で選べる扉色や取っ手は多めだけど、 何でもかんでもオプションだから 見積もりがこわい💦笑 * ユーザーの方、通りすがりでもウェルカムなので 良ければ使い心地教えてください( ˊᵕˋ )♡ あと、オプションで付けて 良かったものやなくてもよかったものなど あればぜひ…🙏🍀 #マイホーム  #マイホームができるまで  #マイホーム計画中  #マイホームアカウント  #マイホーム計画中の人と繋がりたい  #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築  #新築一戸建て  #水まわり  #トクラスキッチン  #タカラスタンダード  #オフェリア  #キッチン 
2018.6.16
今日はお昼から
LIXIL⇨タカラ⇨打ち合わせ  と
詰め込み過ぎなスケジュール😂💦
たいへんだけど楽しかった🎵💕
ショールームの感想はあとで載せますっっ🙌🏻
✎
さて、3回目の打ち合わせで
だいたいの間取りが かたまってきました🏠
大きな変更点があれば、
2週間後までに伝えないとなので
良ければアドバイスください🙏✨
▷▶︎▷▶︎1Fのこだわり
・車3台は駐車場可能(普段は2台)
・土間収納
・吹き抜けなしでも開放感のあるリビング
・キッチンから和室もテレビも見える
・トイレとLDKの間にワンクッション
・ダイニング横に大きめのカウンター
・和室を吊り押入れにして、外付けの物干しスペース確保
1Fはけっこう要望も叶いそうで気に入ってます🍀*゜
リビングと和室の間にウッドデッキを挟んだら
目線がつながって開放感出るらしいです💡
あと、リビングの天井だけ少し高くして
化粧梁出す予定にしてます❣️
家事動線はいまいちな気がしますが、
2Fのバルコニー無くして
1Fで洗濯物干せるように考えたら
こんな感じになりました!!
東側は家の裏手になるので、
外付けのテラス屋根にガッツリ覆われてても
そこまでかっこ悪くはないかな?と😅
勝手口から物干しスペースまで遠いのが
少し気になってます🌀
▷▶︎▷▶︎2Fのこだわり
・書斎は3帖(←夫の強い希望)
・憧れのWIC✨✨
・好きな時期に仕切れる子ども部屋
・書斎の上にロフト
2階は少し狭いですが、寝るだけなので
主寝室も小さめ。
階段上がってきたときに
勾配天井とロフトの奥行きで、
空間のひろがりを感じられる!らしいです💥
2帖のWICだと狭いのか、
トイレの位置はここでいいのか
など、多少気になる点はあるものの…
この面積だと仕方ないのかな〜  と👉🏻👈🏻
どの部屋にも、窓が2方向とれるようにするのが
建築士さんのこだわりらしいです💡
夫の引きこもる書斎は別ですがww
#マイホーム #マイホームができるまで #マイホーム計画中 #マイホームアカウント #マイホーム計画中の人と繋がりたい #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築 #新築一戸建て
2018.6.16 今日はお昼から LIXIL⇨タカラ⇨打ち合わせ と 詰め込み過ぎなスケジュール😂💦 たいへんだけど楽しかった🎵💕 ショールームの感想はあとで載せますっっ🙌🏻 ✎ さて、3回目の打ち合わせで だいたいの間取りが かたまってきました🏠 大きな変更点があれば、 2週間後までに伝えないとなので 良ければアドバイスください🙏✨ ▷▶︎▷▶︎1Fのこだわり ・車3台は駐車場可能(普段は2台) ・土間収納 ・吹き抜けなしでも開放感のあるリビング ・キッチンから和室もテレビも見える ・トイレとLDKの間にワンクッション ・ダイニング横に大きめのカウンター ・和室を吊り押入れにして、外付けの物干しスペース確保 1Fはけっこう要望も叶いそうで気に入ってます🍀*゜ リビングと和室の間にウッドデッキを挟んだら 目線がつながって開放感出るらしいです💡 あと、リビングの天井だけ少し高くして 化粧梁出す予定にしてます❣️ 家事動線はいまいちな気がしますが、 2Fのバルコニー無くして 1Fで洗濯物干せるように考えたら こんな感じになりました!! 東側は家の裏手になるので、 外付けのテラス屋根にガッツリ覆われてても そこまでかっこ悪くはないかな?と😅 勝手口から物干しスペースまで遠いのが 少し気になってます🌀 ▷▶︎▷▶︎2Fのこだわり ・書斎は3帖(←夫の強い希望) ・憧れのWIC✨✨ ・好きな時期に仕切れる子ども部屋 ・書斎の上にロフト 2階は少し狭いですが、寝るだけなので 主寝室も小さめ。 階段上がってきたときに 勾配天井とロフトの奥行きで、 空間のひろがりを感じられる!らしいです💥 2帖のWICだと狭いのか、 トイレの位置はここでいいのか など、多少気になる点はあるものの… この面積だと仕方ないのかな〜 と👉🏻👈🏻 どの部屋にも、窓が2方向とれるようにするのが 建築士さんのこだわりらしいです💡 夫の引きこもる書斎は別ですがww #マイホーム  #マイホームができるまで  #マイホーム計画中  #マイホームアカウント  #マイホーム計画中の人と繋がりたい  #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築  #新築一戸建て 
小さい頃に住んでたAUSのアパートから
いちばん最初のプランでもらった外観イメージに
アイコン替えてみました(  ˊᵕˋ )♡
✼••┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈••✼
前postのつづき☟☟☟
ファイナンシャルプランナーのTさんは
私たちより少し年上の  元銀行員。
ご自身で事務所を構えているやり手!!
物腰柔らかな感じなのに
「それならこっちですね」と、
はっきりアドバイスをくれます🍀*゜
話しやすいし笑い上戸だし、夫婦そろって
Tさん推し(笑)
*
土地の決済はまだ先ですが
⑴ 固定?変動?10年固定??
⑵ そもそもどこで借りる?
⑶ 夫が1人で全額ローン組む?? or  夫婦それぞれで組むなら割合は?
⑷ いつ、何をすればいいの??
など、住宅ローンに関する疑問が山積💦

⑴については
変動金利だとたしかに今は安いけど、今後は上昇する傾向にあるため、どんどん繰上返済していく人向き。
最初変動にしておいて、金利が上がってきたら固定に切り替える という人も居るが、その頃には固定の金利も今より高くなっているので、面倒なうえに得策とは言えない。
固定はどちらかというと、のんびり返していきたい人向き。途中で見直したり、金利の上がり下がりを心配する必要がないから気楽。
ということで、
これから子育て世代に突入する我が家としては
どんどん繰上返済できる見込みもないため、
後者を選ぶことに💡

そして
⑵については
「固定ならこの2社がおすすめ!」
というところを挙げてもらって検討👓📝
借入額4000万円で計算してもらいました。
《S銀行》 
利息  10年目まで 0.8%  11年目〜  1.6% 
手数料  54,000円 
総額  8,059,088円 
住宅完成時に借入 
_
《E銀行》
利息  10年目まで0.88%  11年目〜  1.22%
手数料  832,400円
総額  7,719,658円
土地決済時に借入
_
と、並べて比較した結果………
我が家は 土地の決済まで時間があることや
がんになったらローンがちゃら!という保険が
金利上乗せなしで付けられることから
E銀行に決定〜👏
けっこう審査が厳しいところらしいので
ドキドキですが。。。
※総額というのは、支払う利息と手数料の総額です
_
⑶については
せっかく共働きなら
やはり2人で借入して、それぞれで
住宅ローン控除受けた方がいい!という話になり❣️
上限が2300万らしいので、
残りの1700万を私名義で借りることになりそう💸

⑷については
家が完成するまではサポートしてもらえるようで💕
銀行とのやりとりなど
ぜーーんぶお任せすると15万かかるところ、
相談だけだと10,800円💥❗️❗️
住宅ローンのこと以外にも
医療保険や車の保険など、とにかく何でもきいて
たくさん助けてもらってるというのに…😭
ほんと、こき使って申し訳ない💧笑

長々とすみませんでした💨
いろいろな意見があるとは思いますが、
どなたかの参考になれば幸いです😌💖
#マイホーム #マイホームができるまで #マイホーム計画中 #マイホームアカウント #マイホーム計画中の人と繋がりたい #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築 #新築一戸建て #土地決定 #住宅ローン
小さい頃に住んでたAUSのアパートから いちばん最初のプランでもらった外観イメージに アイコン替えてみました( ˊᵕˋ )♡ ✼••┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈••✼ 前postのつづき☟☟☟ ファイナンシャルプランナーのTさんは 私たちより少し年上の 元銀行員。 ご自身で事務所を構えているやり手!! 物腰柔らかな感じなのに 「それならこっちですね」と、 はっきりアドバイスをくれます🍀*゜ 話しやすいし笑い上戸だし、夫婦そろって Tさん推し(笑) * 土地の決済はまだ先ですが ⑴ 固定?変動?10年固定?? ⑵ そもそもどこで借りる? ⑶ 夫が1人で全額ローン組む?? or 夫婦それぞれで組むなら割合は? ⑷ いつ、何をすればいいの?? など、住宅ローンに関する疑問が山積💦 ⑴については 変動金利だとたしかに今は安いけど、今後は上昇する傾向にあるため、どんどん繰上返済していく人向き。 最初変動にしておいて、金利が上がってきたら固定に切り替える という人も居るが、その頃には固定の金利も今より高くなっているので、面倒なうえに得策とは言えない。 固定はどちらかというと、のんびり返していきたい人向き。途中で見直したり、金利の上がり下がりを心配する必要がないから気楽。 ということで、 これから子育て世代に突入する我が家としては どんどん繰上返済できる見込みもないため、 後者を選ぶことに💡 そして ⑵については 「固定ならこの2社がおすすめ!」 というところを挙げてもらって検討👓📝 借入額4000万円で計算してもらいました。 《S銀行》 利息 10年目まで 0.8% 11年目〜 1.6% 手数料 54,000円 総額 8,059,088円 住宅完成時に借入 _ 《E銀行》 利息 10年目まで0.88% 11年目〜 1.22% 手数料 832,400円 総額 7,719,658円 土地決済時に借入 _ と、並べて比較した結果……… 我が家は 土地の決済まで時間があることや がんになったらローンがちゃら!という保険が 金利上乗せなしで付けられることから E銀行に決定〜👏 けっこう審査が厳しいところらしいので ドキドキですが。。。 ※総額というのは、支払う利息と手数料の総額です _ ⑶については せっかく共働きなら やはり2人で借入して、それぞれで 住宅ローン控除受けた方がいい!という話になり❣️ 上限が2300万らしいので、 残りの1700万を私名義で借りることになりそう💸 ⑷については 家が完成するまではサポートしてもらえるようで💕 銀行とのやりとりなど ぜーーんぶお任せすると15万かかるところ、 相談だけだと10,800円💥❗️❗️ 住宅ローンのこと以外にも 医療保険や車の保険など、とにかく何でもきいて たくさん助けてもらってるというのに…😭 ほんと、こき使って申し訳ない💧笑 長々とすみませんでした💨 いろいろな意見があるとは思いますが、 どなたかの参考になれば幸いです😌💖 #マイホーム  #マイホームができるまで  #マイホーム計画中  #マイホームアカウント  #マイホーム計画中の人と繋がりたい  #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築  #新築一戸建て  #土地決定  #住宅ローン 
2018.6.9
工務店にプランを出してもらって
土地、建物、諸費用の総額も
だいたい見えてきました💴
「仮審査、どうしましょうか?」
と、担当者のHさん🙋‍♂️
工務店にはお抱えのFPさんがいないし、
同じ担当者が最後までつきます!ッていう
マンツーマン方式だから
裏を返せば、その時々で “専門家” に
相談できる環境じゃないわけです💧
Hさんは
一級建築士&一級建築施工管理士の資格を
持ってる “職人肌” なタイプなので、
家づくりに関してはめちゃくちゃ頼りになりますが…
住宅ローンについては話にならず😂💦
(全部が中途半端な人よりはいい と、夫氏。)
県内でメジャーな地銀の名前を挙げて
「ここの人ならすぐ来てくれますよ〜」とは
言ってくれるものの、
だいたいどれくらいの金利になるか聞いても
「わたしの口からはちょっと……。。。」
ってそればっかり😵😵😵
自分たちで調べるのも骨が折れるし、
抜けがあったらこわいし不安🌀
そこで行き着いたのが
以前、家づくり学校でライフプラン出してもらった
FPさん✨✨
餅は餅屋!じゃないけど
やっぱり、住宅ローンのことは
FPさんに聞くのがいちばんだと思いました🍀*゜
長くなったので次postに続きます⇨⇨⇨
#マイホーム #マイホームができるまで #マイホーム計画中 #マイホームアカウント #マイホーム計画中の人と繋がりたい #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築 #新築一戸建て #土地決定 #住宅ローン
2018.6.9 工務店にプランを出してもらって 土地、建物、諸費用の総額も だいたい見えてきました💴 「仮審査、どうしましょうか?」 と、担当者のHさん🙋‍♂️ 工務店にはお抱えのFPさんがいないし、 同じ担当者が最後までつきます!ッていう マンツーマン方式だから 裏を返せば、その時々で “専門家” に 相談できる環境じゃないわけです💧 Hさんは 一級建築士&一級建築施工管理士の資格を 持ってる “職人肌” なタイプなので、 家づくりに関してはめちゃくちゃ頼りになりますが… 住宅ローンについては話にならず😂💦 (全部が中途半端な人よりはいい と、夫氏。) 県内でメジャーな地銀の名前を挙げて 「ここの人ならすぐ来てくれますよ〜」とは 言ってくれるものの、 だいたいどれくらいの金利になるか聞いても 「わたしの口からはちょっと……。。。」 ってそればっかり😵😵😵 自分たちで調べるのも骨が折れるし、 抜けがあったらこわいし不安🌀 そこで行き着いたのが 以前、家づくり学校でライフプラン出してもらった FPさん✨✨ 餅は餅屋!じゃないけど やっぱり、住宅ローンのことは FPさんに聞くのがいちばんだと思いました🍀*゜ 長くなったので次postに続きます⇨⇨⇨ #マイホーム  #マイホームができるまで  #マイホーム計画中  #マイホームアカウント  #マイホーム計画中の人と繋がりたい  #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築  #新築一戸建て  #土地決定  #住宅ローン 
2018.6.1
前回投稿した土地決定から一変…
2週間後にはキャンセル連絡
⬇︎
さらにその1週間後には
別の土地で手付金を払っていました💥
⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅
運命の土地!と自分に言い聞かせながら
マリッジブルーに陥っていたところ、、、
新規の分譲地チラシが入り📮
土地だけで言えば
希望が90%叶う好立地!!!!!
しかしながら、建築条件付きのため
「ここに頼みたい❣️」と思っていた工務店さんには
お願いできなくなる。。。😢😢😢
面積は狭くなるのに、土地代は➕300万!!!
悩みすぎて心が疲れる日々でした。
*
でもやっぱり、最初申し込んでいた方の土地は
⚫︎ほとんど囲いのない用水路が多数ある(危ない)
⚫︎家の裏側に大きな農機具庫がある(不衛生)
⚫︎近くに公園がない
⚫︎公共交通機関がバスのみ
と、デメリットがいろいろ心配になり😵
結局、両者を比べたときに
デメリットの少なさで
今のところに軍配が上がりました💡
乗り換えたことでかなり心痛みましたが
人生で一番大きな買い物なので。。。
そこは仕方がなかったと思っています😔💨
*
土地が決まったので
これからはいよいよ家づくり✨✨
不安も多々ありますが、少しでも希望が叶うように
たのしんで進めていきたいと思います(  ˊᵕˋ )♡
#マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築 #新築一戸建て #工務店選び #ハウスメーカー選び #土地 #土地探し #土地決定
2018.6.1 前回投稿した土地決定から一変… 2週間後にはキャンセル連絡 ⬇︎ さらにその1週間後には 別の土地で手付金を払っていました💥 ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ 運命の土地!と自分に言い聞かせながら マリッジブルーに陥っていたところ、、、 新規の分譲地チラシが入り📮 土地だけで言えば 希望が90%叶う好立地!!!!! しかしながら、建築条件付きのため 「ここに頼みたい❣️」と思っていた工務店さんには お願いできなくなる。。。😢😢😢 面積は狭くなるのに、土地代は➕300万!!! 悩みすぎて心が疲れる日々でした。 * でもやっぱり、最初申し込んでいた方の土地は ⚫︎ほとんど囲いのない用水路が多数ある(危ない) ⚫︎家の裏側に大きな農機具庫がある(不衛生) ⚫︎近くに公園がない ⚫︎公共交通機関がバスのみ と、デメリットがいろいろ心配になり😵 結局、両者を比べたときに デメリットの少なさで 今のところに軍配が上がりました💡 乗り換えたことでかなり心痛みましたが 人生で一番大きな買い物なので。。。 そこは仕方がなかったと思っています😔💨 * 土地が決まったので これからはいよいよ家づくり✨✨ 不安も多々ありますが、少しでも希望が叶うように たのしんで進めていきたいと思います( ˊᵕˋ )♡ #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築  #新築一戸建て  #工務店選び  #ハウスメーカー選び  #土地  #土地探し  #土地決定 
2018.5.13
前postで土地を決めた経緯を書きましたが、
・どんな土地を探していたのか
・どこを気に入ったのか
・ちょっぴり不安なポイント
について、まとめておこうと思います。
*
*
⚪︎夫婦2人とも、市内での異動になるので
まずは市内中心部から離れすぎないこと。
うちの実家が西側なので、東区と中区は🆖
夫氏の実家にも行きやすいところ。
⚪︎比較的治安の良いところ (知り合いの警察関係者に聞くと◎)
⚪︎飲み会の多い職場のため、駅から徒歩15分以内🚶🚶‍♀️
⚪︎6区画以上の分譲地
↑余所者扱いされるのがこわくて😅
同じくらいの世帯が多い方がいいなと💡
⚪︎日当たりの良いところ
⚪︎道路が狭くないところ
↑私がすぐぶつける可能性大💦
⚪︎32〜37坪の家を建てても、車4台の駐車が可能🚙🚗
もちろん予算内で、、、
となると、なかなかないもんですよね〜😂💥
実は今の土地を見せられたときも駅が遠くて
はじめはあまり関心高くなかったのですが……
とある県立高校が激近のため
交通機関ないわけないやろ〜〜🤔
と思い、その高校のHPを見た結果
バス停が徒歩7分の位置にあり、朝6時台〜夜22時台まで
コンスタントに運行していることが判明👀‼️
これをキッカケに夫氏も心が動き
早速見に行くことにしたのでした🍀*゜
と言ってもまだ田んぼなので、周辺環境のチェック☝🏻️
高校の近くなので、チャイムや部活の音が
心配でしたが……
グラウンドは反対側のため、ほとんど気にならず😊
せせこましい感じもなく、
小学校もこじんまりなところで遠すぎないし
場所も広さも希望どおり◎
第Ⅰ期の分譲は6区画で、第Ⅱ期の5区画を足すと
全部で11区画✨✨
建築条件なしで、この規模の分譲地は貴重です🙌🏻
⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅
ここからは少々不安なポイント🌀
⚫︎田んぼをはさんで南側に川があり、ハザードマップでは水没の恐れありになっている😱
150年に1度の洪水を想定すると… ッてことらしいので、
あんまりそこでウジウジ考えるのもどうかと思うけど
気になっちゃいますよね〜
⚫︎近くに公園がない
市街化調整区域のため、
徒歩圏内にはスーパーしかない😖
子どもたちどこで遊ぶんだろう??
⚫︎昔は海だったと言われる土地。地盤大丈夫??
↑これ言い出したら、北へ行くしかないけど😅
*
*
まだ手付金は払っていないので
引き返そうと思えば引き返せてしまう。
すなわち マリッジブルー状態😎😎😎笑
工務店の人にも、なかなか出ない土地だよ!
と背中を押され
アドバイザーさんからも
お隣になるご夫婦も
とっても優しくて素敵な方だから大丈夫👌
と後押しされ(笑)
気持ちは固まってきています‼️
やっぱり、100%の土地はないですよね(>_<)
みなさんも、土地決定前は
こんな気持ちになりましたか??
#マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築 #新築一戸建て #工務店選び #ハウスメーカー選び #土地 #土地探し #土地決定
2018.5.13 前postで土地を決めた経緯を書きましたが、 ・どんな土地を探していたのか ・どこを気に入ったのか ・ちょっぴり不安なポイント について、まとめておこうと思います。 * * ⚪︎夫婦2人とも、市内での異動になるので まずは市内中心部から離れすぎないこと。 うちの実家が西側なので、東区と中区は🆖 夫氏の実家にも行きやすいところ。 ⚪︎比較的治安の良いところ (知り合いの警察関係者に聞くと◎) ⚪︎飲み会の多い職場のため、駅から徒歩15分以内🚶🚶‍♀️ ⚪︎6区画以上の分譲地 ↑余所者扱いされるのがこわくて😅 同じくらいの世帯が多い方がいいなと💡 ⚪︎日当たりの良いところ ⚪︎道路が狭くないところ ↑私がすぐぶつける可能性大💦 ⚪︎32〜37坪の家を建てても、車4台の駐車が可能🚙🚗 もちろん予算内で、、、 となると、なかなかないもんですよね〜😂💥 実は今の土地を見せられたときも駅が遠くて はじめはあまり関心高くなかったのですが…… とある県立高校が激近のため 交通機関ないわけないやろ〜〜🤔 と思い、その高校のHPを見た結果 バス停が徒歩7分の位置にあり、朝6時台〜夜22時台まで コンスタントに運行していることが判明👀‼️ これをキッカケに夫氏も心が動き 早速見に行くことにしたのでした🍀*゜ と言ってもまだ田んぼなので、周辺環境のチェック☝🏻️ 高校の近くなので、チャイムや部活の音が 心配でしたが…… グラウンドは反対側のため、ほとんど気にならず😊 せせこましい感じもなく、 小学校もこじんまりなところで遠すぎないし 場所も広さも希望どおり◎ 第Ⅰ期の分譲は6区画で、第Ⅱ期の5区画を足すと 全部で11区画✨✨ 建築条件なしで、この規模の分譲地は貴重です🙌🏻 ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ◌ ⑅ ここからは少々不安なポイント🌀 ⚫︎田んぼをはさんで南側に川があり、ハザードマップでは水没の恐れありになっている😱 150年に1度の洪水を想定すると… ッてことらしいので、 あんまりそこでウジウジ考えるのもどうかと思うけど 気になっちゃいますよね〜 ⚫︎近くに公園がない 市街化調整区域のため、 徒歩圏内にはスーパーしかない😖 子どもたちどこで遊ぶんだろう?? ⚫︎昔は海だったと言われる土地。地盤大丈夫?? ↑これ言い出したら、北へ行くしかないけど😅 * * まだ手付金は払っていないので 引き返そうと思えば引き返せてしまう。 すなわち マリッジブルー状態😎😎😎笑 工務店の人にも、なかなか出ない土地だよ! と背中を押され アドバイザーさんからも お隣になるご夫婦も とっても優しくて素敵な方だから大丈夫👌 と後押しされ(笑) 気持ちは固まってきています‼️ やっぱり、100%の土地はないですよね(>_<) みなさんも、土地決定前は こんな気持ちになりましたか?? #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築  #新築一戸建て  #工務店選び  #ハウスメーカー選び  #土地  #土地探し  #土地決定 
2018.5.12
またまたお久しぶりの投稿です。
4月から私の給与体系が変わる関係で、
ライフプランが4月中旬以降に。。
いざ予約取ろうと思うと、
家づくり学校で人気のFPさんは
5/6まで空きがなく。。。😭
先日、やっとライフプランを取って
安心感とだいたいの予算が出たところで
夫氏の土地探しスイッチがONに😂‼️
*
*
今まで私が良さげな土地情報見つけても
見に行くことはおろか
不動産会社に連絡入れることすら
乗り気でなかったというのに🙄
やっと電話しても、すでに商談中か予約済…
というパターンばかりでした。
*
*
家づくり学校に行くと、
たまたま担当のアドバイザーさんが居て💕
FPさんが情報の入力してる間、
「工務店は98%決まってるんだけど… 良い土地情報が来なくて💧」
「うーん、あそこは土地探しに少し弱い部分あるからね〜😅」
なんて会話をしていました。
希望の条件や学区の話をしていると
「あ!この前お客さんが持ってきた土地情報ある!!」
と言い、もの凄い速さで
コピーを持ってきてくださり😭✨
*
*
結局、運命を感じてその土地に申込みました👏🏻
アドバイザーさんいわく、
気になる土地情報があっても
不動産会社に直接電話するのではなく
まずは工務店に連絡して、
間に入ってもらうのが良いそう📝
不動産会社にもよるだろうけど
赤子の手をひねるように丸め込まれることも
多いらしいので😅
*
長くなったので、土地についての話は次postで🍀*゜
初めて実際に見に行った土地で
いきなり決めてしまっても良いのか…!?と
迷う気持ちもありましたが。。
南道路の区画は残り1つだったし、思い切りました💡
#マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築 #新築一戸建て #工務店選び #ハウスメーカー選び #土地 #土地探し
2018.5.12 またまたお久しぶりの投稿です。 4月から私の給与体系が変わる関係で、 ライフプランが4月中旬以降に。。 いざ予約取ろうと思うと、 家づくり学校で人気のFPさんは 5/6まで空きがなく。。。😭 先日、やっとライフプランを取って 安心感とだいたいの予算が出たところで 夫氏の土地探しスイッチがONに😂‼️ * * 今まで私が良さげな土地情報見つけても 見に行くことはおろか 不動産会社に連絡入れることすら 乗り気でなかったというのに🙄 やっと電話しても、すでに商談中か予約済… というパターンばかりでした。 * * 家づくり学校に行くと、 たまたま担当のアドバイザーさんが居て💕 FPさんが情報の入力してる間、 「工務店は98%決まってるんだけど… 良い土地情報が来なくて💧」 「うーん、あそこは土地探しに少し弱い部分あるからね〜😅」 なんて会話をしていました。 希望の条件や学区の話をしていると 「あ!この前お客さんが持ってきた土地情報ある!!」 と言い、もの凄い速さで コピーを持ってきてくださり😭✨ * * 結局、運命を感じてその土地に申込みました👏🏻 アドバイザーさんいわく、 気になる土地情報があっても 不動産会社に直接電話するのではなく まずは工務店に連絡して、 間に入ってもらうのが良いそう📝 不動産会社にもよるだろうけど 赤子の手をひねるように丸め込まれることも 多いらしいので😅 * 長くなったので、土地についての話は次postで🍀*゜ 初めて実際に見に行った土地で いきなり決めてしまっても良いのか…!?と 迷う気持ちもありましたが。。 南道路の区画は残り1つだったし、思い切りました💡 #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築  #新築一戸建て  #工務店選び  #ハウスメーカー選び  #土地  #土地探し 
2018.3.10
かなり久々の投稿になってしまいました🏡
ここ3ヶ月で、3件の工務店・HMさんをまわり
来週も1件、見学予約を入れています!
ほとんど完成見学会だったので
写真はアップできず残念ですが…😵
*
*
今のところ…
ハウジングYさんのデザイン性に惹かれつつ
やっぱり、
最初に行ったT建築さんに気持ちは傾いています💡
今日、完成見学させていただいたお宅が
とってもステキだったので❣️
デザイン性の不安も、少し和らぎました☺️
今日知ったことで驚いたのが屋根!!!
ガルバにしても瓦にしても、
お値段変わらずだそうな‼️💥
あと、外壁は塗り壁でもサイディングでも同額。
全面タイルにすると高くて、
25〜30年後のメンテナンス込みで考えても
タイルの方が高くつくらしい😱
メンテナンスなしに越したことはないけど、
それなら初期費用を抑えると思って&その時の好みに合わせた壁に塗り替えられると思って、タイルじゃなくてもいいかな〜と🤔
とりあえず、仮の図面をひいてもらうために
これから夫婦の要望を書き出していこうと思います🍀
#マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築 #新築一戸建て #工務店選び #ハウスメーカー選び #土地探し
2018.3.10 かなり久々の投稿になってしまいました🏡 ここ3ヶ月で、3件の工務店・HMさんをまわり 来週も1件、見学予約を入れています! ほとんど完成見学会だったので 写真はアップできず残念ですが…😵 * * 今のところ… ハウジングYさんのデザイン性に惹かれつつ やっぱり、 最初に行ったT建築さんに気持ちは傾いています💡 今日、完成見学させていただいたお宅が とってもステキだったので❣️ デザイン性の不安も、少し和らぎました☺️ 今日知ったことで驚いたのが屋根!!! ガルバにしても瓦にしても、 お値段変わらずだそうな‼️💥 あと、外壁は塗り壁でもサイディングでも同額。 全面タイルにすると高くて、 25〜30年後のメンテナンス込みで考えても タイルの方が高くつくらしい😱 メンテナンスなしに越したことはないけど、 それなら初期費用を抑えると思って&その時の好みに合わせた壁に塗り替えられると思って、タイルじゃなくてもいいかな〜と🤔 とりあえず、仮の図面をひいてもらうために これから夫婦の要望を書き出していこうと思います🍀 #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築  #新築一戸建て  #工務店選び  #ハウスメーカー選び  #土地探し 
2017.12.9
今日はT建築さんへの見学訪問🏠
家づくり学校で提案してもらったうちの1社で
我が家の最有力候補💡
勉強熱心な知り合いがここで建てていて、
お宅訪問したときに素敵すぎて💘‼️
家づくり学校へ行く前から気になってたけど
担当さんからもいちばんに
提案されたもんだからビックリ💥
*
社長さんからは
☑︎耐震性能
☑︎長期優良住宅
☑︎Q値UA値C値
☑︎断熱材の種類
☑︎換気方法
☑︎パッシブデザイン
☑︎省エネ等級
などなど、
主に住み心地や省エネ性についてのお話を聞けました🍀
こだわってるだけあって、
1聞いたら10返ってくるという😂
こちらのテンション関係なしだったけども
変に話うまい営業マンよりは
信頼できる気がします💡
次回は
◇外壁と屋根
◇基礎や床下
◇アフターフォロー
◇ローンや諸経費
についての話をしっかり聞きたいかなと👀
こういう初期の段階ッて、
みなさん他にどんなことを聞いておられるのでしょうか🤔❓
*
*
正直、デザインは う〜〜ん… な部分も🌀
ウッディーな感じも可愛いけど、
水回りや食器棚までそうでなくても。。とか😅
畳部分をスキップフロアにするなら、
下より上の方がいいなぁ〜  とか(笑)
まぁ、そのへんどうにでもなるのが工務店の利点なので
デザインも少しずつ勉強して
考えていけたらなと思います🙋🏻💕
#マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築 #新築一戸建て #工務店選び #ハウスメーカー選び #土地探し
2017.12.9 今日はT建築さんへの見学訪問🏠 家づくり学校で提案してもらったうちの1社で 我が家の最有力候補💡 勉強熱心な知り合いがここで建てていて、 お宅訪問したときに素敵すぎて💘‼️ 家づくり学校へ行く前から気になってたけど 担当さんからもいちばんに 提案されたもんだからビックリ💥 * 社長さんからは ☑︎耐震性能 ☑︎長期優良住宅 ☑︎Q値UA値C値 ☑︎断熱材の種類 ☑︎換気方法 ☑︎パッシブデザイン ☑︎省エネ等級 などなど、 主に住み心地や省エネ性についてのお話を聞けました🍀 こだわってるだけあって、 1聞いたら10返ってくるという😂 こちらのテンション関係なしだったけども 変に話うまい営業マンよりは 信頼できる気がします💡 次回は ◇外壁と屋根 ◇基礎や床下 ◇アフターフォロー ◇ローンや諸経費 についての話をしっかり聞きたいかなと👀 こういう初期の段階ッて、 みなさん他にどんなことを聞いておられるのでしょうか🤔❓ * * 正直、デザインは う〜〜ん… な部分も🌀 ウッディーな感じも可愛いけど、 水回りや食器棚までそうでなくても。。とか😅 畳部分をスキップフロアにするなら、 下より上の方がいいなぁ〜 とか(笑) まぁ、そのへんどうにでもなるのが工務店の利点なので デザインも少しずつ勉強して 考えていけたらなと思います🙋🏻💕 #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築  #新築一戸建て  #工務店選び  #ハウスメーカー選び  #土地探し 
2017.10.30
岡山で土地探しから、新築一戸建てを購入予定です🏠
まだまだ始動したばかりで、ほんとに情報不足なので…
いろいろと勉強させてください🙏
同じような境遇?の方と繋がれたら嬉しいな〜☺️💓
*
*
追記
➡️先日、最大手HMのS社さんにお話きいてきました。
展示場で一度、ザックリきいてはいましたが…
私たちの予算では、とてもじゃないけど手が出ない💦
親援助は極力なしの方向なので、ローン組むのは
もちろんですが。。。
4000が限界かな〜と😞
でも、1坪25〜29万の希望エリアで建てると
5000は必要だと言われ💧
借りれる借りれないの問題じゃなくて、
その後の生活にゆとりがほしいのに……😭
予算が甘いのでしょうか??
#マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築 #新築一戸建て #工務店選び #ハウスメーカー選び #土地探し
2017.10.30 岡山で土地探しから、新築一戸建てを購入予定です🏠 まだまだ始動したばかりで、ほんとに情報不足なので… いろいろと勉強させてください🙏 同じような境遇?の方と繋がれたら嬉しいな〜☺️💓 * * 追記 ➡️先日、最大手HMのS社さんにお話きいてきました。 展示場で一度、ザックリきいてはいましたが… 私たちの予算では、とてもじゃないけど手が出ない💦 親援助は極力なしの方向なので、ローン組むのは もちろんですが。。。 4000が限界かな〜と😞 でも、1坪25〜29万の希望エリアで建てると 5000は必要だと言われ💧 借りれる借りれないの問題じゃなくて、 その後の生活にゆとりがほしいのに……😭 予算が甘いのでしょうか?? #マイホーム記録  #マイホーム計画  #注文住宅  #新築  #新築一戸建て  #工務店選び  #ハウスメーカー選び  #土地探し